La redazione e registrazione dei contratti di locazione è un passaggio fondamentale per garantire una locazione sicura e conforme alla normativa vigente.
Il nostro team di professionisti esperti in locazioni immobiliari è a tua disposizione per creare contratti personalizzati e curare ogni dettaglio burocratico.
Dalla stesura delle clausole fino alla registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, offriamo un servizio completo che ti permette di risparmiare tempo, evitare errori e assicurare la protezione dei tuoi diritti come proprietario o inquilino.
Affidati a noi per un’esperienza di locazione serena e senza pensieri.
Registrazione del contratto
Tempistiche: Entro 2 giorni lavorativi.
Importo compenso: €50,00 (oltre ai diritti addebitati su IBAN del cliente).
Urgenze: +€15,00 (per registrazione entro 24 ore).
Documentazione richiesta:
- Contratto di locazione firmato in tutte le pagine.
- APE (Attestato di Prestazione Energetica).
- IBAN del cliente, necessario per l’addebito delle imposte:
- Imposta di registro: 2% del canone annuo (minimo €67), salvo adesione alla cedolare secca.
- Se le parti sono due società soggette a IVA, l’imposta di registro è pari all’1% del canone annuo.
- Marche da bollo:
- €16,00 ogni 4 pagine del contratto o ogni 100 righe, salvo adesione alla cedolare secca.
Contattaci per ulteriori chiarimenti o per consulenza gratuita.
Redazione e registrazione del contratto
Tempistiche: Entro 3 giorni lavorativi.
Importo compenso: €100,00 (oltre ai diritti addebitati su IBAN del cliente).
Spunta urgente: +€15,00 (per registrazione entro 48 ore).
Documentazione richiesta:
- Documenti di identità e codici fiscali di:
- Locatore.
- Conduttore.
- Se una delle parti è una società: visura camerale aggiornata.
- Dati del contratto:
- Data di inizio locazione.
- Durata del contratto.
- Importo del canone annuo.
- Dichiarazione sull’adesione o meno alla cedolare secca
- Visura catastale dell’immobile.
- APE (Attestato di Prestazione Energetica).
- IBAN del cliente, per l’addebito delle imposte:
- Imposta di registro: 2% del canone annuo (minimo €67), salvo adesione alla cedolare secca.
- Se le parti sono due società soggette a IVA, l’imposta di registro è pari all’1% del canone annuo.
- Marche da bollo:
- €16,00 ogni 4 pagine del contratto o ogni 100 righe, salvo adesione alla cedolare secca.
Dettagli aggiuntivi comuni ad entrambi entrambi i servizi:
- La registrazione viene effettuata presso l’Agenzia delle Entrate.
- I diritti e le imposte saranno calcolati e addebitati direttamente sull’IBAN del cliente.
- In caso di opzione per la cedolare secca, non sono dovute né imposte di registro né marche da bollo.
